Thiết kế nội thất là bước quan trọng để hoàn thiện không gian sống, mang đến sự tiện nghi, thẩm mỹ và phù hợp với phong cách của gia chủ. Một quy trình thiết kế nội thất chuyên nghiệp giúp tối ưu chi phí, đảm bảo tiến độ và tạo nên sản phẩm cuối cùng đúng như mong muốn. Dưới đây là quy trình đầy đủ từ A – Z, kèm phần chi phí dự trù để bạn dễ dàng chuẩn bị.

1. Tiếp nhận thông tin – Lắng nghe nhu cầu khách hàng

Kiến trúc sư trực tiếp trao đổi cùng khách hàng để nắm bắt:

• Phong cách yêu thích: hiện đại, tối giản, tân cổ điển, luxury.
   
• Nhu cầu sử dụng của từng phòng.
   
• Chất liệu mong muốn.
   
• Ngân sách và mong muốn tiết kiệm chi phí.
   

Đây là bước then chốt để đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất.

2. Khảo sát hiện trạng công trình

Khảo sát giúp đánh giá các yếu tố thực tế của công trình như:

• Diện tích, kích thước chính xác.
   
• Hệ thống điện nước hiện có.
   
• Tường, trần, sàn có cần cải tạo không.
   
• Hướng ánh sáng tự nhiên.
   

Kết quả khảo sát sẽ là cơ sở cho việc thiết kế và dự toán chi phí chính xác.

3. Lên ý tưởng (Concept Design)

Kiến trúc sư sẽ xây dựng bộ concept:

• Bảng phối màu
   
• Gợi ý chất liệu
   
• Hình ảnh tham khảo
   
• Định hình phong cách tổng thể
   

Khách hàng được xem và lựa chọn phong cách phù hợp nhất với sở thích và ngân sách.

4. Thiết kế mặt bằng công năng 2D

Bản vẽ mặt bằng 2D thể hiện:

• Bố trí nội thất
   
• Kích thước các khu vực
   
• Lối đi và công năng tổng thể
   

Bước này giúp tối ưu hóa diện tích và tránh sự lãng phí không cần thiết.

5. Thiết kế phối cảnh 3D chân thực

Phối cảnh 3D giúp khách hàng nhìn thấy hình ảnh gần như thật của không gian sau thi công:

• Màu sắc
   
• Ánh sáng
   
• Chất liệu
   
• Tỷ lệ nội thất
   

Thông qua 3D, khách hàng có thể chỉnh sửa trước khi chốt phương án cuối cùng.

6. Triển khai hồ sơ kỹ thuật

Hồ sơ kỹ thuật gồm:

• Bản vẽ điện – nước
   
• Trần – tường – sàn
   
• Bản vẽ chi tiết đồ nội thất: tủ bếp, giường, tủ áo, kệ tivi…
   
• Bảng thống kê vật liệu
   

Đây là bộ hồ sơ được dùng để thi công chính xác và kiểm soát chi phí.

7. Báo giá thi công – Ký hợp đồng

Dựa trên hồ sơ kỹ thuật, đơn vị thiết kế sẽ gửi bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục:

• Đồ gỗ
   
• Sơn sửa
   
• Điện nước
   
• Đá, kính, rèm, ánh sáng
   

Khách hàng xem xét và đồng ý sẽ ký hợp đồng để đảm bảo tiến độ và chất lượng.

8. Thi công nội thất – Giám sát công trình

Đội ngũ thi công tiến hành:

• Sản xuất đồ nội thất tại xưởng
   
• Lắp đặt tại công trình
   
• Thi công hoàn thiện
   
• Giám sát từng hạng mục theo bản vẽ
   

Toàn bộ quá trình phải đảm bảo đúng tiến độ, đúng chất liệu, đúng quy chuẩn.

9. Nghiệm thu – Bàn giao

Hai bên kiểm tra:

• Kích thước thực tế so với bản vẽ
   
• Độ hoàn thiện và chất lượng
   
• Các chi tiết nội thất
   

Nếu đạt yêu cầu, công trình sẽ được bàn giao đầy đủ cho khách hàng.

10. Bảo hành – Bảo trì

Đơn vị nội thất uy tín sẽ cam kết:

• Bảo hành đồ gỗ 12–24 tháng
   
• Bảo trì định kỳ
   
• Hỗ trợ sửa chữa khi cần
   

Giúp khách hàng yên tâm sử dụng lâu dài.

CHI PHÍ DỰ TRÙ KHI THIẾT KẾ NỘI THẤT (CẬP NHẬT MỚI NHẤT)

1. Chi phí thiết kế nội thất

2. Chi phí thi công nội thất trọn gói

3. Tổng chi phí hoàn thiện nội thất ước tính

• Căn hộ 50–70m²: 120 – 200 triệu
   
• Nhà phố 2 tầng 80–120m²: 250 – 400 triệu
   
• Biệt thự 150–200m²: từ 600 triệu – 1,2 tỷ
   

Nếu sử dụng vật liệu cao cấp (gỗ tự nhiên, đá tự nhiên, đồ decor nhập khẩu), chi phí có thể tăng thêm 20–40%.

Quy trình thiết kế nội thất chuẩn bài bản từ khảo sát – thiết kế – thi công – bàn giao là yếu tố giúp ngôi nhà của bạn hoàn thiện đúng mong muốn, đảm bảo tính thẩm mỹ và tối ưu ngân sách. Việc nắm rõ chi phí dự trù giúp bạn chủ động hơn trong kế hoạch tài chính và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.