Năm 2025 đánh dấu sự lên ngôi của xu hướng nội thất đa năng và tối giản (Minimalism), nơi không gian sống không chỉ đẹp mà còn tối ưu hóa công năng. Đặc biệt, việc tích hợp khu vực giải trí, làm việc và thư giãn vào phòng khách trở thành tiêu chuẩn mới. Dựa trên các hình ảnh thiết kế mẫu (phòng khách, khu vực âm nhạc/trưng bày nhạc cụ), bài viết này sẽ phân tích chi tiết các hạng mục thi công và đưa ra bảng báo giá dự kiến để bạn dễ dàng lên kế hoạch cho tổ ấm của mình.

1. Phân Tích Các Hạng Mục Thiết Kế & Thi Công Chính

Thiết kế mẫu cho thấy sự kết hợp tinh tế giữa phòng khách (có TV, piano) và khu vực âm nhạc/giải trí (trống, guitar, tủ trưng bày). Các hạng mục chính cần bóc tách bao gồm:

1.1. Phần Nội Thất Cố Định (Tủ, Kệ, Vách ốp)

Đây là yếu tố then chốt tạo nên phong cách hiện đại và sự đa năng của không gian.

• Hệ Tủ Trưng Bày & Lưu Trữ Đa Năng:
  • Đặc điểm: Sử dụng kết hợp hai tông màu (xanh xám hiện đại và vân gỗ tự nhiên) tạo điểm nhấn. Tủ kịch trần giúp tăng không gian lưu trữ. Khu vực trưng bày nhạc cụ (guitar) có cửa kính, vừa bảo quản vừa thể hiện sở thích cá nhân.
  • Vật liệu đề xuất: Gỗ công nghiệp MDF lõi xanh chống ẩm phủ Melamine hoặc Acrylic (cho các mảng màu trơn bóng).
• Vách Ốp TV & Kệ TV Treo Tường:
  • Đặc điểm: Thiết kế đối xứng, kết hợp vật liệu đá nhân tạo vân mây (Marble) hoặc tấm PVC vân đá với các mảng ốp phẳng/giật cấp. Kệ TV treo tường gọn gàng, sử dụng tông màu xanh xám/vân gỗ.
• Vách Ngăn/Cửa Sổ Thiết Kế Đặc Biệt:
  • Đặc điểm: Vách ngăn kính khung gỗ/nhôm chia ô theo phong cách hiện đại, giúp phân chia không gian mở nhưng vẫn đảm bảo ánh sáng và sự liên kết thị giác.

1.2. Phần Sàn, Trần và Ánh Sáng

• Sàn: Thiết kế sử dụng sàn gạch men lớn màu be sáng cho khu vực chung và kết hợp sàn gỗ/sàn gạch giả gỗ cho khu vực giải trí/âm nhạc (đặc biệt là khu vực sàn nâng cho bộ trống). Sự chuyển đổi vật liệu này vừa là phân chia không gian, vừa tạo hiệu ứng thị giác.
• Trần: Trần thạch cao phẳng kết hợp hệ thống đèn âm trần Downlight (ánh sáng vàng hoặc trắng trung tính) tạo vẻ tối giản và tập trung ánh sáng.

1.3. Cửa và Cửa Sổ Kính Lớn

• Đặc điểm: Sử dụng hệ cửa kính lớn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn đẹp. Khu vực âm nhạc có cửa sổ chia ô và cửa đi lớn (cửa xếp trượt hoặc cửa mở quay), thường là nhôm kính cường lực cao cấp.

2. Báo Giá Chi Tiết Dự Kiến Thị Trường 2025

Báo giá dưới đây là mức ước tính dựa trên vật liệu phổ thông và cao cấp được ưa chuộng trong thiết kế nội thất hiện đại tại Việt Nam năm 2025. Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thương hiệu, khối lượng và độ phức tạp của thiết kế.

2.1. Chi Phí Thi Công Nội Thất Cố Định (Đơn vị: VNĐ)

Ví dụ ước tính: Một hệ tủ trưng bày dài 4m, cao 2.6m (khoảng $10.4$ M2) có chi phí khoảng 39.520.000 – 57.200.000 VNĐ.

2.2. Chi Phí Hoàn Thiện Cơ Bản (Sàn, Trần, Ánh Sáng)

3. Tổng Quan Dự Toán Chi Phí Thiết Kế và Thi Công (Ước tính)

Để có cái nhìn toàn diện, một dự án thiết kế và thi công hoàn thiện theo phong cách này thường được chia thành các gói:

3.1. Chi Phí Thiết Kế Kiến Trúc & Nội Thất

• Đơn giá thiết kế: 180.000 – 300.000 VNĐ/M2 (Diện tích sàn)
• Chi phí dịch vụ: Bao gồm bản vẽ 2D kỹ thuật, phối cảnh 3D (như trong hình), hồ sơ thi công chi tiết.
• Ghi chú: Nhiều đơn vị miễn phí chi phí thiết kế nếu khách hàng ký hợp đồng trọn gói thi công nội thất.

3.2. Ước Tính Tổng Chi Phí Thi Công Cho Khu Vực Mẫu (Khoảng 30-40 M2)

Lưu ý: Tổng chi phí này chỉ bao gồm thi công nội thất và hoàn thiện khu vực mẫu (phòng khách + khu vực âm nhạc) với diện tích sàn khoảng 30-40 M2, chưa bao gồm các thiết bị điện tử (TV, tủ lạnh), nhạc cụ (Piano, Trống), và chi phí phá dỡ/xây dựng cơ bản.

4. Lời Khuyên Chọn Lựa Vật Liệu Thông Minh 2025

Để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ, bạn nên ưu tiên:

• Đảm bảo chống ẩm: Đối với nội thất gỗ tại Việt Nam, bắt buộc sử dụng Gỗ MDF Lõi Xanh Chống Ẩm để tránh tình trạng cong vênh, mối mọt do khí hậu nóng ẩm.
• Giải pháp tiêu âm: Khu vực âm nhạc (chứa bộ trống) nên được cân nhắc ốp tường bằng vật liệu có khả năng tiêu âm nhẹ (như tấm ốp gỗ xẻ rãnh hoặc tấm tiêu âm vải nỉ), đặc biệt nếu đây là căn hộ chung cư.
• Tối ưu ánh sáng tự nhiên: Chọn rèm cửa mỏng, sáng màu để tận dụng tối đa ánh sáng từ hệ cửa kính lớn, giúp không gian luôn thoáng đãng và tiết kiệm điện năng.

Thiết kế nội thất đa năng không chỉ là một khoản đầu tư về thẩm mỹ mà còn là đầu tư vào chất lượng cuộc sống. Với bảng báo giá chi tiết và các hạng mục "must-have" này, bạn đã có đầy đủ thông tin để bắt đầu hành trình kiến tạo không gian sống mơ ước của mình trong năm 2025.